第二百六十七章、银座的商业地产计划 (第2/3页)

把街道街头也更改一下，腾出一整块十万平方米的空地来。然后，我们就在这片空地上，建上a、b、、d、e、f这么六栋摩天楼，全部用于向商户出售，你看怎么样！？”

这一番话，真可谓是语不惊人死不休，爱丽丝就这么轻轻松松地把自己的构思，一股脑地给了出来。就瞧孙正义那双大眼睛吧，在脑海里瞬间被灌输了好一番震撼至极的消息后，就像卡通人物般瞪了起来！

“这简直就是天方夜谭啊！”

他惊叹道：“爱丽丝桑，先不让国土交通省的人同意合并街道，需要费上多少功夫。你现在手指的可是银座啊，和香榭丽舍大街、曼哈顿第五大道齐名的、全世界最顶级的商业区啊。要全国哪里的房价最高，银座肯定是能排进前三的，你要在这里买下、买下、买下”

“买下十万平方米的地皮，是的，孙桑，我知道这不是一笔钱、尤其是那里现在可盖满着商业大楼，我要是买，买的就是一栋栋楼，这个我知道。”

孙正义深深地叹了口气：“您知道我是知道您现在身价不菲，思科公司作为互联网硬件行业的领头羊，完全就是第二个微软，甚至是第二个ib的趋势当然，我不是‘交易所门’事件后的它但是”

“所以这里就需要你的帮助咯。”

爱丽丝依然得不紧不慢，所以，当孙正义满满恢复冷静后，他也略微想明白了。

是了，虽然银座的房价正贵得离谱，光是从去年算起，平均价格就上涨了一半多。但这种昂贵，也只是对于普通的中产阶级百姓，和有志靠炒几套房赚大钱的企业老板而已。但对于当前已是上亿美元身价的爱丽丝王来，也只是个绝佳的投资机会罢了。

身为一名职业风投经纪人，孙正义当然不缺乏职业素养，冷静之后便进入到了工作状态中。沉思片刻后，他琢磨道：“您要是真打算购买银座的商业写字楼，按照当前的价格，平均每平米是三百万日元，也就是一万七千美元左右。”

“而且，银座是没有空闲地皮给你买的，要买就只能是买楼体。就按一栋的占地面积为12平方米，十五层高，算上地下停车场，建筑面积两万平方米，就已经需要三亿多美元了”

缓慢地着，他也在谨慎地观察着爱丽丝的表情，就等着她抓狂或大失所望呢。

“哦，这和我的预期很相符。”

然而，爱丽丝却答得很淡定：“孙桑，不用那么谨慎，难道你忘了我们美国人最喜欢贷款消费了吗？先不微软那部分能给我带来多少资本，光是思科在接下来几年里的收益，就足够其他风投公司，还有各大银行给我贷多少款了？”

“资金方面，我有的是来源，这方面你就不用担心了。而且，你可千万别忘了一个大前提哦。”

着，爱丽丝当然是早看出孙正义的担忧和惊讶，笑眯眯地瞧着他：“计划归计划，时机归实

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