第十一章 MBS次贷理财产品 (第2/3页)

微软垄断案，微软败诉。

以这为导火索，米国股市互联网泡沫破灭，米国经济开始走弱。

美联储为了降低失业率，提振经济，多次降低了联邦基准利率，即降息。

利率降低后，债券等传统固定收益类产品收益率很低，股票正在经历崩盘后的低迷期。

大家手里的钱没地方投，于是就转向了低迷了很久的房地产。

人们开始纷纷贷款买房。

银行发放的按揭贷款，按照申请人的信用水平和偿债能力，分为一系列的等级。

收入高且稳定，工作光鲜的华尔街单身汉的信用等级最高，违约风险低。

没有稳定收入，在杂货店打工的黑人兄弟，信用等级低，违约风险高。

对于信用等级高的客户。

银行给他的贷款的利率就低。

对于信用等级低的客户。

银行不发贷或者收取较高的利率，而且需要保证人。

这些给信用等级低偿，偿债能力弱的客户的贷款，称为次级抵押贷款。

这种特点是风险大，有高风险溢价，收益比债券高很多。

银行将这种次级贷款打包和包装，成为一种叫做MBS的理财产品在市场上流通出售。

这是一种完美的理财产品。

银行赚中间费用，管理费和利率差，有钱的投资人拿到稳定的投资收益，穷人贷款买到了房。

偶尔有几个人不还贷也没什么的。

因为，米国房价从2000年开始一直在涨，银行把房子收回拍卖就可以解决。

目前，这是国际市场上公认的收益率高，稳定的理财产品。

一些旅美公知提出：这是一项伟大金融创新。

此举解决米国几千万贫困人口的住房问题。每个人都能买得起房，拥有一个属于自己的温暖的家。

是人道主义的胜利，是自由和皿煮的大伟大胜利。是人类良心的伟大胜利。

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“这可以说是一次实现【居者有其屋，安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜】的伟大金融创新。”李偲偲在笔记本电脑上一边码字，一边说道。

“这个可能会提高银行资产的不良率吧。喏，英国炸鱼薯条好了。”

李信将橄榄油煎制的大西洋鳕鱼和薯条捞出来，放在英伦报纸风格的吸油纸上，放上生

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