正文_第50章：五亿得卖多少楼 (第1/3页)

杨通逸这几天也忙，几乎天天喝酒，好在年轻体制不错，到省城后又坚持锻炼，如今身体大好，不像当出在怀林市时不得意。经过这几天跟省城各部门往来，酒量增加了，算得是酒精考验，说话更利索，段子也记下不少，谈吐诙谐有趣、神态大方自如。当真是锻炼出人才，杨通逸自己都觉得自己的变化。

通逸地产公司在省城让人盯着、让一些人敌视，但也有人看透省里的意思，见杨通逸后赞他年轻有眼光，看得透，真是年少英杰。对他的态度热情，彼此往来沟通也不费多少钱，主要是吃饭、喝酒和安排活动的花费，对如今的杨通逸而言真不算什么。

高宜惠家居投入到钱每月都有收益，收益不很高，可提供杨通逸花费开销。在高宜惠家居买的几台车，同样是租给公司，每月也是有固定收入的，经过这些时间当出买车的钱差不多回收了本金，今后再收钱便是赚的。

高宜惠家居工程部副总的职位他已完全脱岗，不再拿公司的薪水。古垣区承建的的三中宿舍楼项目投入并不大，目前，从项目上拿到了部分工程款，这也是省城对通逸地产公司追求质量严格过关的回报，项目虽没盈利，投入到本金差不多回笼。按照目前预算，项目交付之后，整个项目有三四十万可赚，对承建这样一单项目而言确实是微薄的利润，杨通逸却很满意。

因为这项目毕竟赚钱了，赚得最大的是名望和被古垣区、怀林市甚至省城各方的认可。不管是对通逸地产公司怀恨还是支持通逸地产公司这样做的人，都知道了通逸地产公司，可说是名声大起，不是当初李新华时代那种人人敢欺负的状态。

之前拿到的特奖，买李新华手中公司花了几千万、买迎辉楼花了一个多亿，然后营运项目前后七七八八各种开销有几千万，总和起来两亿五千万样子。企业的钱存在银行，那到底存款利息虽少，可供他往来吃饭、车费却是够了。他也在盘算，马忠琦提到可能有机会接盘钱良手里的楼，如果要开销两亿，自己总负债在近段时间可能要达到一个亿啊。

不过，迎辉楼用不了多久能够预售，按照一万二一平的均价会不会有人疯抢？马忠琦曾建议说，迎辉楼出售不能多，控制在回收资金在五亿样子，剩下的钱作为投资积存楼盘、将楼对外出租，收取租金，会比单一卖出有更多利润收回。

这里面的细账暂时还无法算，售楼的均价不过是预估，也当不得真。加入按照一万元一平来算，五亿资金回收可卖多少楼？五万平的楼盘面积，对迎辉楼而言真不多。整个楼盘的面积有多大，杨通逸总是记不清，但大概面积他心里有数。五万平最多是迎辉楼建筑面积的四成？

难怪当初马忠琦对整栋楼估价在十亿到十五亿之间，宣传到位，宣传哄抢模式的销售，在单价

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